스프레드시트 순수익 계산서는 덜 정확한가요?
꼭 그렇지는 않습니다. 꼼꼼하게 만든 스프레드시트도 똑같이 정확할 수 있습니다. 차이는 누가 언제 쓰느냐입니다. 연락이 온 뒤의 중개인인지, 연락하기 전의 매도인인지입니다.
구획 01
나란히 비교
| 수작업 (스프레드시트 + 문의 양식) | CalcCapture | |
|---|---|---|
| 비용 | 무료, 단 중개인의 시간이 듦 | 무료 요금제, 유료 요금제는 월 US$150부터 |
| 누가 숫자를 계산하나요 | 중개인, 누군가 연락한 뒤에 | 방문자, 연락하기 전에 |
| 상담 전 매도자 순수령액 시트 | 매도인이 먼저 전화할 때만 | 매도인이 몇 달 앞서 사이트에서 직접 계산 |
| 리드 정보 | 메시지에 적은 내용뿐 | 모든 입력값과 결과, 유입 경로까지 |
| 업무 시간 외 방문자 | 흔적 없이 떠남 | 자신의 숫자와 함께 연락처를 남길 수 있음 |
| 법정 수치 (FHA, VA, USDA) | 중개인이 직접 최신으로 유지 | 출처와 날짜를 밝혀 중앙에서 업데이트 |
| CRM 입력 | 손으로 입력 | Team과 Brokerage에서 웹훅 |
| 브랜딩 | 직접 만든 스프레드시트 양식 | 내 테마와 색상, 유료 요금제에서 화이트라벨 |
가격은 요금 데이터 기준입니다. 현재 요금제는 요금 페이지를 확인하십시오.
구획 02
수작업으로도 괜찮은 경우
업무의 대부분이 소개와 지인 네트워크에서 나오고 어차피 모든 매도인을 직접 만난다면, 상담마다 준비하는 잘 만든 스프레드시트 순수익 계산서로 충분합니다. 웹사이트에 계산기를 둔다고 크게 달라지지 않습니다.
웹사이트 방문자가 매우 적은 중개인도 마찬가지입니다. 삽입을 고민하기 전에 이메일과 문자로 직접 링크를 보내는 것부터 시작하십시오.
- 소개로만 운영되는 업무
- 웹사이트 방문자가 매우 적은 경우
- 모든 순수익 계산서를 직접 대면으로 준비하는 중개인
구획 03
계산기가 비용 이상을 하는 경우
방문자가 들어오는 매물이 있거나, 광고를 집행하거나, 콘텐츠를 발행하거나, 특정 동네를 집중 공략한다면 대부분의 방문자는 끝내 연락하지 않습니다. 계산기는 그런 방문자에게 연락처를 남길 이유를 주고, 그 연락처에는 그들의 숫자가 함께 따라옵니다.
절약되는 시간도 중요합니다. CRM에 리드를 다시 입력할 필요도, FHA(미국 연방주택청 보증 대출)와 VA(미국 보훈부 보증 대출) 수치를 손으로 업데이트할 필요도 없습니다.
- 포털과 광고 유입이 있는 활성 매물
- 콘텐츠 또는 동네 마케팅
- 일관된 도구가 필요한 팀
주제별 질문
중개인들이 자주 묻는 질문
문의 양식은 그대로 둬도 되나요?
그렇습니다. 대화할 준비가 된 방문자를 위해 그대로 두십시오. 계산기는 아직 준비되지 않은 더 많은 방문자를 잡아 줍니다.
시험해 보는 데 비용이 드나요?
Agent 요금제에서는 들지 않습니다. 유료 요금제에는 14일 무료 체험이 있습니다.
계산기가 CMA를 대신하나요?
대신하지 않습니다. 계산기는 대화를 시작하게 하고, CMA(비교 시장 분석)는 가격을 정합니다.
전환하는 데 얼마나 걸리나요?
전환할 것이 없습니다. 지금 쓰는 것 옆에 계산기를 하나 추가하고 둘 다 유지하면 됩니다.
스프레드시트의 기본값을 가져올 수 있나요?
평소 쓰는 클로징 비용 비율과 세율을 계산기 기본값으로 설정하십시오. 몇 분이면 됩니다.
지금 쓰는 것 옆에서 시험해 보십시오
스프레드시트는 그대로 두고, 계산기 하나를 추가해 비교해 보십시오.