هل CalcCapture مجانية؟
خطة Agent مجانية دون بطاقة دفع ودون حد زمني. تتضمن ما يصل إلى 5 حاسبات للمشترين، و100 جهة اتصال للعملاء المحتملين، و1 أداة، مع إشارة صغيرة على الحاسبات. أما Team وBrokerage فخطتان مدفوعتان مع تجربة مجانية لمدة 14 يومًا.
الأسئلة الشائعة
أسئلة يطرحها الوكلاء، بإجابات واضحة
تجمع الأسئلة الشائعة عن CalcCapture هذه أكثر ما يسأله الوكلاء والفرق وشركات الوساطة، مرتبة حسب الموضوع. ولكل صفحة حاسبة وميزة أسئلتها الخاصة أيضًا. لم تجد سؤالك؟ اسألنا.
- لا حاجة إلى بطاقة دفع في خطة Agent
- تجربة مجانية لمدة 14 يومًا في خطتي Team وBrokerage
الخطط والشراء · 5استخدام الحاسبات · 5التضمين · 5العملاء المحتملون · 5الفوترة · 5الخصوصية والبيانات · 5الامتثال · 5
الأسئلة حسب الموضوع
كل الأسئلة الـ35، حسب الموضوع
كم تكلف خطتا Team وBrokerage؟
خطة Team بسعر 150 US$ شهريًا أو 1,500 US$ سنويًا، وخطة Brokerage بسعر 210 US$ شهريًا أو 2,100 US$ سنويًا. ولكلتيهما خيار دفعة واحدة مدى الحياة. الأسعار بالدولار الأمريكي ولا تشمل ضريبة المبيعات. راجع الأسعار.
أي خطة تتضمن ورقة صافي عائد البائع؟
خطة Brokerage، مع حاسبات العمولة والمستثمرين و1031 (مبادلة عقارية مؤجلة الضريبة بموجب المادة 1031). أما HELOC (خط ائتمان بضمان حقوق الملكية في المنزل) وقرض حقوق الملكية وإعادة جدولة القرض، التي تساعد البائعين المنتقلين إلى منزل أكبر، فمتاحة في كل الخطط.
أي خطة يختار الوكيل المستقل؟
ابدأ بخطة Agent المجانية. انتقل إلى Team عندما تريد ظهور علامتك التجارية وحدها ووصول العملاء المحتملين إلى نظام CRM لديك، أو إلى Brokerage إذا كنت تعمل أساسًا مع البائعين وتريد ورقة صافي عائد البائع.
هل تقدمون خصمًا على الفوترة السنوية؟
نعم. تكلفة الخطط السنوية تعادل الفوترة الشهرية لعدد أقل من الأشهر بمقدار 2.
ما الحاسبات المتضمنة؟
29 حاسبة للمشترين والبائعين والمستثمرين: القسط الشهري للرهن العقاري، والقدرة على الشراء، وتكاليف الإغلاق، وFHA (قرض مضمون من الإدارة الفدرالية للإسكان)، وVA (قرض مضمون من وزارة شؤون المحاربين القدامى)، وUSDA (قرض مضمون من وزارة الزراعة الأمريكية للمناطق الريفية)، وورقة صافي عائد البائع، والعمولة، وHELOC، وعائد العقار المؤجر، وDSCR (نسبة تغطية خدمة الدين)، و1031، وغيرها. راجع كل الحاسبات.
هل النتائج دقيقة؟
إنها تقديرات مبنية على مدخلات الزائر وأرقام أمريكية موثّقة المصدر ومؤرّخة، مع إخلاء مسؤولية على كل حاسبة. وهي ليست Loan Estimate (تقدير القرض الرسمي) ولا موافقات مسبقة ولا استشارة ضريبية.
هل يمكنني تغيير القيم الافتراضية؟
نعم. اضبط القيم الافتراضية لكل حاسبة، مثل سعر العرض ونسبة الضريبة والتأمين وتكاليف الإغلاق، وغيّر التسميات وأخفِ الحقول.
هل تعمل الحاسبات بالإسبانية؟
كلها إلا واحدة تعمل بالإنجليزية والإسبانية، مع مفتاح لتبديل اللغة للزائر. حاسبة القدرة على الشراء بالإنجليزية فقط حاليًا.
هل يمكنني تخصيص المظهر؟
نعم. اختر من بين 12 سمة بالوضعين الفاتح والداكن، واضبط ألوانك وخطك ودرجة استدارة الزوايا. راجع السمات.
كيف أضيف حاسبة إلى موقعي؟
انسخ المقتطف من لوحة التحكم والصقه في عنصر HTML أو التضمين في أداة إنشاء موقعك. يضم مركز المساعدة أدلة لـWordPress وSquarespace وWix وWebflow وHighLevel وIDX وصفحات HTML العادية.
هل تعمل على مواقع IDX؟
إذا كان مزوّد IDX (نظام عرض قوائم العقارات على موقعك) يسمح بكود HTML مخصص أو إطارات iframe في الصفحات التي تريدها. وإن لم يسمح، فاستخدم زر رابط مباشر.
هل ستتعارض الحاسبة مع تصميم موقعي؟
لا. يُعرض التضمين المباشر داخل Shadow DOM معزول، فلا تتسرب الأنماط في أي اتجاه.
هل يمكنني استخدام حاسبة دون موقع إلكتروني؟
نعم. لكل حاسبة رابط مباشر للرسائل النصية والبريد الإلكتروني والنبذات التعريفية على وسائل التواصل ورموز QR.
هل يمكنني وضع عدة حاسبات في مكان واحد؟
نعم، باستخدام أداة: زر عائم، أو علامات تبويب، أو أزرار، أو بطاقات.
ماذا يتضمن العميل المحتمل؟
بيانات الاتصال والموافقة، وكل مدخل ونتيجة، ورابط الصفحة، وبيانات المصدر: وسوم UTM، ومعرّفات النقر على الإعلانات، والموقع المُحيل، وصفحة الهبوط، وأول نقطة تواصل.
إلى أين يذهب العملاء المحتملون؟
إلى جهات الاتصال في CalcCapture وإلى بريدك الوارد في كل الخطط، وعبر Webhook إلى HighLevel أو Zapier أو Make أو أي نظام CRM في خطتي Team وBrokerage.
هل يجب على الزوار تقديم بياناتهم لرؤية النتائج؟
هذا قرارك، لكننا ننصح بعرض النتيجة أولًا ثم عرض إرسالها. فهذا يحترم الزوار ويجلب عملاء محتملين أفضل.
ماذا يحدث عندما يرسل الشخص نفسه مرتين؟
تُطابَق جهات الاتصال بالبريد الإلكتروني ثم بالهاتف، ويُضاف الحساب الجديد إلى السجل الموجود.
هل يمكنني توجيه حاسبات مختلفة إلى مسارات عمل مختلفة؟
نعم. يمكن ضبط Webhook لكل حاسبة في خطتي Team وBrokerage.
كيف تعمل التجربة المجانية؟
تبدأ الخطط الشهرية والسنوية لـTeam وBrokerage بتجربة لمدة 14 يومًا. تلزم بطاقة دفع. ألغِ قبل انتهائها ولن يُخصم منك شيء. تجربة واحدة لكل حساب.
هل يمكنني الإلغاء في أي وقت؟
نعم، من قسم الفوترة في التطبيق. تستمر خطتك حتى نهاية الفترة المدفوعة، ثم تنتقل إلى حدود الخطة المجانية.
هل تقدمون استردادًا للأموال؟
يمكن استرداد قيمة المشتريات السنوية ومدى الحياة خلال 14 يومًا إذا لم يُستخدم الحساب بكثافة. ولا تُسترد قيمة الأشهر الجزئية في الخطط الشهرية. راجع سياسة الاسترداد.
ما طرق الدفع التي تقبلونها؟
بطاقات الائتمان والخصم الرئيسية، وتُعالَج عبر Stripe. لا نرى أرقام البطاقات كاملة أبدًا.
ماذا يحدث لعمليات التضمين إذا خفّضت خطتي؟
تتوقف عمليات التضمين التي تتجاوز حدود الخطة المجانية، وتُعطَّل مزايا العلامة البيضاء. تبقى جهات اتصالك، ويمكنك تصديرها.
من يملك العملاء المحتملين؟
أنت. نعالجهم نيابةً عنك لتقديم الخدمة.
هل تبيعون المعلومات الشخصية؟
لا. لا نبيع المعلومات الشخصية ولا نشاركها لأغراض الإعلانات السلوكية عبر السياقات المختلفة.
هل يستخدم هذا الموقع ملفات تعريف ارتباط للتتبع؟
لا ملفات تعريف ارتباط إعلانية. لا تُحمَّل التحليلات إلا إذا قبلتها، وهي غير مفعّلة حاليًا. راجع سياسة ملفات تعريف الارتباط.
كيف أطلب بياناتي أو حذفها؟
استخدم صفحة طلبات البيانات أو راسل privacy@calccapture.com.
كيف يُحمى حسابي؟
مساحات عمل معزولة، وتسجيل دخول بخطوتين، وHTTPS، وتشفير بيانات الاعتماد الحساسة أثناء التخزين. راجع الأمان.
هل أنا مسؤول عن الموافقة على الاتصال بالعملاء المحتملين أو مراسلتهم نصيًا؟
نعم. اضبط صياغة موافقة تغطي طريقة متابعتك، والتزم بقواعد TCPA (قانون حماية مستهلكي الهاتف) وسياسة شركة الوساطة التي تعمل معها. نحفظ نص الموافقة المعروض مع كل عميل محتمل. هذه ليست استشارة قانونية.
هل تقترح الحاسبات نسب عمولة؟
لا. العمولة قابلة للتفاوض، لذلك يُدخل المستخدم حقول العمولة دائمًا.
هل يثير استخدام CalcCapture مسألة تتعلق بـRESPA؟
CalcCapture برنامج تدفع ثمنه مباشرة، وليس ترتيبًا مع جهة إقراض. إذا كنت تشارك في تسويق مشترك مع جهات إقراض أو مقدّمي خدمات تسوية آخرين، فاسأل وسيطك المسؤول عن المادة 8 من RESPA (قانون إجراءات التسوية العقارية).
هل صفحات الحاسبات آمنة من منظور الإسكان العادل؟
نصوصنا تصف العقارات والتكاليف، لا الأشخاص. أما نصوص إعلانات عقاراتك واستهداف إعلاناتك فتبقى مسؤوليتك.
هل أحتاج إلى إشعار خصوصية على موقعي؟
إذا كنت تجمع معلومات شخصية، فالجواب عمومًا نعم، وكثير من قوانين الولايات تشترطه. صِف كيف تستخدم العملاء المحتملين القادمين من الحاسبات، واطلب الصياغة من وسيطك المسؤول أو مستشارك القانوني.
ما زلت تفكّر؟ جرّبها مجانًا.
خطة Agent مجانية. ضع حاسبة على عقار معروض واحد وشاهد النتيجة.
ابدأ مجانًا اتصل بنا
لا حاجة إلى بطاقة دفع في خطة Agent · تجربة مجانية لمدة 14 يومًا في خطتي Team وBrokerage