Agent
جرّب الحاسبات على عقاراتك المعروضة وموقعك. لا حاجة إلى بطاقة دفع.
مجانًا
مجانًا
—
الحاسبات المتاحة: أدوات الرهن العقاري للمشترين، إضافة إلى HELOC وقرض حقوق الملكية وإعادة جدولة القرض (اختر أي 5).
ابدأ مجانًاقطعة 01 للوكلاء والفرق وشركات الوساطة العقارية في الولايات المتحدة
حوّل مشاهدات عقاراتك إلى عملاء محتملين ومعهم أرقامهم.
تضع CalcCapture حاسبات عقارية لاستقطاب العملاء المحتملين على صفحات عقاراتك المعروضة وموقعك: القسط الشهري للرهن العقاري، والقدرة على الشراء، وتكاليف الإغلاق، وورقة صافي عائد البائع. يحسب الزوار أرقامهم بأنفسهم، وتحصل أنت على الاسم ورقم الهاتف والأرقام نفسها التي جرّبوها، في بريدك الوارد أو نظام CRM لديك أو HighLevel.
- لا حاجة إلى بطاقة دفع في خطة Agent
- تجربة مجانية لمدة 14 يومًا في خطتي Team وBrokerage
29 حاسبة جاهزة للوكلاءبالإنجليزية والإسبانيةWebhook إلى HighLevel وZapier وMake
قسط تمت تجربتهعلى عقارك المعروض
عميل محتمل جديدالاسم والهاتف والأرقام
حاسبة الرهن العقاريحاسبة القدرة على الشراءحاسبة التأهيل المبدئيحاسبة مشتري المنزل الأولحاسبة الدفعة الأولىأداة تقدير تكاليف الإغلاق للمشتريحاسبة تكاليف الإغلاقحاسبة الإيجار مقابل الشراءحاسبة نسبة الدين إلى الدخلحاسبة الدخل المطلوب للرهن العقاريحاسبة PMIحاسبة قرض FHAحاسبة قرض VAحاسبة قرض USDAحاسبة قرض Jumboحاسبة نقاط الرهن العقاريحاسبة الرهن العقاري: 15 عامًا مقابل 30 عامًاحاسبة مدخرات مشتري المنزلحاسبة ورقة صافي عائد البائعحاسبة عمولة الوكيل العقاريحاسبة HELOCحاسبة قرض حقوق الملكية في المنزلحاسبة إعادة جدولة الرهن العقاريحاسبة عائد العقار الاستثماريحاسبة قرض DSCRحاسبة قرض كشوف الحساب البنكيةحاسبة دخل العاملين لحسابهمحاسبة مبادلة 1031 للعقارات المتماثلةحاسبة الجدول الزمني لمبادلة 1031
قطعة 02 عقار معروض واحد، من البداية إلى النهاية
ماذا يحدث عندما تحسب صفحة عقارك الأرقام
تطلب معظم صفحات العقارات طلب معاينة ثم تنتظر. إليك العقار نفسه وعليه حاسبة، ساعة بساعة.
للبيع
القسط التقديري3,220 US$/moعلى عقار بسعر 425,000 US$
عميل محتمل جديدمع أرقامه
وصل عميل محتمل3,220 US$
- 7:00 م
يُنشر عقارك المعروض.
الصور مرفوعة، والوصف محكم، وتحت السعر حاسبة للقسط الشهري معبأة مسبقًا بسعر العرض. لم تكتب سطرًا واحدًا من الكود، بل لصقت مقتطفًا واحدًا في أداة إنشاء موقعك.
- 11:42 م
يجده مشترٍ على هاتفه.
ليس مستعدًا للاتصال بأحد، لكنه مستعد للإجابة عن سؤال واحد: هل نستطيع تحمّل هذا المنزل؟ يغيّر الدفعة الأولى، ويجرّب سعر فائدة آخر، ويرى القسط الشهري والضرائب والتأمين في مكان واحد.
- 11:44 م
يعجبه الرقم، فيحتفظ به.
أسفل النتيجة مباشرة: أرسل إليّ هذا التفصيل. يترك اسمًا وبريدًا إلكترونيًا ورقم هاتف، ويحدد مربع الموافقة. طلب صغير في اللحظة التي يهمه فيها الرقم.
- 11:44 م
يصل العميل المحتمل ومعه الحسابات.
يصل إلى بريدك الوارد، وعبر Webhook إلى HighLevel أو أي نظام CRM تستخدمه. ترى السعر الذي جرّبه، ودفعته الأولى، والقسط الذي ارتاح له، إضافة إلى الصفحة والحملة اللتين جاء منهما.
- 8:05 ص
تتصل أولًا، ولديك ما تقوله.
ليس «أردت فقط الاطمئنان». بل: «كنت تنظر إلى قسط يقارب $3,000 على منزل شارع Maple. هل أعرض عليك منزلين آخرين في النطاق نفسه؟» تبدأ المحادثة من حيث توقف المشتري.
قبل وبعد
صفحة العقار نفسها. نتيجة مختلفة.
اسحب المقبض. على جانب، الصفحة التي يملكها معظم الوكلاء اليوم. وعلى الجانب الآخر، الصفحة نفسها وعليها حاسبة تتولى عنك المحادثة الأولى.
قبلبعد
قبل: اتصل بالوكيل
- نموذج واحد يطلب التزامًا لم يستعد له الزائر بعد
- لا سبب لترك البيانات قبل رؤية القسط الشهري
- وعندما يراسلك أحد، تبدأ من الصفر
بعد: احسب الأرقام
- حاسبة قسط شهري معبأة مسبقًا بسعر العرض
- نموذج للعميل المحتمل يظهر بجوار النتيجة التي تهمه
- كل عميل محتمل يصل ومعه المدخلات والنتائج والمصدر
- اختر حاسبةالقسط الشهري للرهن العقاري للمشترين، أو ورقة صافي عائد البائع للبائعين، أو كلتاهما.
- أضف علامتك التجاريةألوانك، وسمتك، ونص الزر، وحقول نموذج العميل المحتمل.
- الصق مقتطفًا واحدًافي صفحة عقار معروض، أو قالب IDX، أو موقع لعقار واحد، أو مسار تسويقي في HighLevel.
- تابع بالأرقاميصل العملاء المحتملون إلى بريدك ونظام CRM ومعهم أرقام الزائر.
قطعة 04 ثلاثة أنواع من الزوار
حاسبات لزوار عقاراتك المعروضة
تشرح صفحة كل حاسبة متى تستخدمها، وما يراه الزائر، وما يصل إلى بريدك الوارد.
18
أدوات المشترين
أدوات للقسط الشهري والقدرة على الشراء وتكاليف الإغلاق، لصفحات العقارات المعروضة واستشارات المشترين.
- حاسبة الرهن العقاري
- حاسبة القدرة على الشراء
- حاسبة التأهيل المبدئي
- حاسبة مشتري المنزل الأول
أدوات البائعين
أوراق صافي العائد وحساب العمولة وأدوات الانتقال إلى منزل أكبر، لمواعيد عرض خدمات البيع.
- حاسبة ورقة صافي عائد البائع
- حاسبة عمولة الوكيل العقاري
- حاسبة HELOC
- حاسبة قرض حقوق الملكية في المنزل
أدوات المستثمرين
أدوات العائد وDSCR والمبادلة 1031 للوكلاء الذين يعملون مع المستثمرين.
- حاسبة عائد العقار الاستثماري
- حاسبة قرض DSCR
- حاسبة قرض كشوف الحساب البنكية
- حاسبة دخل العاملين لحسابهم
- حاسبة في مجموعة الوكلاء
- 29
- لغة في كل حاسبة (الإنجليزية والإسبانية)
- 2
- سمة للحاسبات، فاتحة وداكنة
- 12
- يوم تجربة مجانية في الخطط المدفوعة
- 14
قطعة 05 الأداة الرئيسية: ورقة صافي عائد البائع
العميل البائع الذي كنت ستلتقيه متأخرًا
يبدأ أصحاب المنازل بالتساؤل عما سيتبقى لهم قبل أشهر من دعوة وكيل إلى منزلهم. ورقة صافي عائد البائع على موقعك تجيب عن هذا السؤال: سعر البيع، ناقص سداد القرض والعمولة وتكاليف الإغلاق والإصلاحات، يساوي صافيًا تقديريًا.
وعندما يطلب إرسال الرقم إليه، يصلك عميل بائع محتمل ومعه السعر المتوقع ورصيد القرض معبأين مسبقًا. هذه أنفع محادثة يمكنك بدؤها قبل عرض خدمات البيع.
- صافي عائدات البيع التقديري، بندًا بندًا
- تُدخل العمولة برقم البائع نفسه، دون اقتراح أي نسبة
- التنويه بأن كشف التسوية هو الرقم الملزم
ورقة صافي عائد البائع جزء من أدوات العقارات والمحترفين في خطة Brokerage.
شاهد ورقة صافي عائد البائعقطعة 06 ما يصل إلى بريدك الوارد
عميل محتمل يخبرك بما تقوله
يتحول كل إرسال إلى جهة اتصال تحمل مدخلات الزائر ونتائجه، والصفحة التي استخدمها، والحملة التي جاءت به. تُزال التكرارات حسب البريد الإلكتروني والهاتف، فإذا عاد المشتري الأسبوع التالي أضاف حسابًا جديدًا إلى السجل نفسه بدلًا من إنشاء سجل ثانٍ.
كيف يعمل استقطاب العملاء المحتملين- جهة الاتصال
- الاسم
- من نموذجك
- الهاتف
- مع الموافقة
- ما أدخله
- سعر المنزل
- سعر العرض لديك
- الدفعة الأولى
- رقمه هو
- ما رآه
- القسط الشهري
- نتيجته
- المصدر
- الصفحة
- رابط العقار المعروض
- الحملة
- utm_source / utm_campaign
قطعة 07 ما الذي تحصل عليه
مصمَّمة لصفحات العقارات، لا لمواقع البنوك
حاسبات صفحات العقارات
حاسبة قسط شهري تحت السعر في كل عقار معروض، معبأة مسبقًا وبعلامتك التجارية.
التفاصيلعملاء ورقة صافي عائد البائع
استقطب أصحاب المنازل قبل أشهر من موعد عرض خدمات البيع، ومعهم سعرهم ورصيد قرضهم.
التفاصيلاستقطاب العملاء مع الأرقام
المدخلات والنتائج والموافقة والمصدر في كل عميل محتمل، دون تكرار ومحفوظة.
التفاصيلHighLevel وWebhook
العملاء المحتملون إلى HighLevel أو Zapier أو Make أو أي CRM، بحقول مربوطة وجاهزة.
التفاصيلالعلامة البيضاء
علامتك وحدها: دون إشارة CalcCapture، ونطاقك الفرعي، وبوابة ورسائل بعلامتك.
التفاصيل12 سمة
فاتحة وداكنة وتلقائية، من البسيطة إلى طابع المجلات، مع ألوانك فوقها.
التفاصيلقطعة 08 الخطط
ابدأ مجانًا بعقار واحد. وتوسّع حتى المكتب كله.
الحاسبات نفسها، بثلاثة أحجام من الخطط. الأسعار بالدولار الأمريكي.
Team
للوكلاء والفرق: العلامة البيضاء، وWebhook إلى نظام CRM لديك، ومساحة للنمو.
150 US$/شهر
1,500 US$/سنة
2,997 US$ مرة واحدة
الحاسبات المتاحة: كل ما في Agent، إضافة إلى أدوات الادخار مثل حاسبة ادخار مشتري المنزل.
ابدأ تجربة 14 يومًاابدأ تجربة 14 يومًااشترِ مدى الحياةBrokerage
كل الحاسبات، بما فيها ورقة صافي عائد البائع، للمكتب بأكمله.
210 US$/شهر
2,100 US$/سنة
4,997 US$ مرة واحدة
الحاسبات المتاحة: كل شيء، بما في ذلك ورقة صافي عائد البائع وحاسبة عمولة الوكيل العقاري وأدوات المستثمرين و1031.
ابدأ تجربة 14 يومًاابدأ تجربة 14 يومًااشترِ مدى الحياةالأسعار بالدولار الأمريكي، ولا تشمل ضريبة المبيعات.
مراجعات الوكلاء
مراجعات الوكلاء
لا توجد مراجعات منشورة. لا ننشر إلا مراجعات موثّقة من عملاء حقيقيين. لن تجد هنا اقتباسات مختلقة ولا تقييمات بالنجوم.
اسحب أو استخدم الأسهم
لا توجد مراجعات بعد.
لا ننشر إلا مراجعات موثّقة من عملاء حقيقيين. لن تجد هنا اقتباسات مختلقة ولا تقييمات بالنجوم.
كيف ستعمل المراجعات
ستأتي المراجعات من حسابات موثّقة، مع رابط إلى ملف عام يمكنك التحقق منه.
ما لن نفعله
لا مراجعات مدفوعة، ولا جدار شعارات لشركات وساطة لم نعمل معها، ولا أعداد مختلقة للعملاء المحتملين.
كن من الأوائل
تستخدم CalcCapture في عقاراتك المعروضة؟ أخبرنا بما نجح وما لم ينجح. نقرأ كل رسالة.
الأسئلة حسب الموضوع
أسئلة يطرحها الوكلاء قبل أن يبدؤوا
هل أحتاج إلى مطوّر لإضافة حاسبة إلى صفحات عقاراتي؟
لا. تنسخ مقتطفًا واحدًا من لوحة التحكم وتلصقه حيث تسمح أداة إنشاء موقعك بكود HTML مخصص، مثل كتلة في WordPress، أو عنصر في مسار HighLevel، أو كتلة كود في Squarespace. وإذا كان مزوّد IDX (نظام عرض قوائم العقارات على موقعك) يسمح بكود HTML مخصص أو إطارات iframe في صفحات العقارات، فهي تعمل هناك أيضًا. يضم مركز المساعدة أدلة خطوة بخطوة لكل منصة.
هل توجد خطة مجانية، وماذا تتضمن؟
نعم. خطة Agent مجانية دون بطاقة دفع: ما يصل إلى 5 حاسبات من مجموعة المشترين وحقوق الملكية في المنزل، و100 جهة اتصال للعملاء المحتملين، و1 أداة. هذا يكفي لوضع حاسبة قسط شهري على عقاراتك المعروضة ورؤية ما يصلك. قارن الخطط.
بأي حاسبة أبدأ؟
ابدأ بـحاسبة الرهن العقاري على عقاراتك المعروضة النشطة، لأن هذا سؤال كل مشترٍ. وإذا كنت تعمل مع البائعين، فأضف ورقة صافي عائد البائع إلى صفحتك الرئيسية وصفحة «كم يساوي منزلي».
ما الذي أتلقاه بالضبط عندما يرسل أحدهم النموذج؟
جهة اتصال تتضمن الاسم والبريد الإلكتروني و/أو الهاتف الذي قدّمه لك، وموافقته، وكل مدخل أدخله وكل نتيجة رآها، ورابط الصفحة، وبيانات المصدر (وسوم UTM، ومعرّفات النقر على الإعلانات، والموقع المُحيل، وصفحة الهبوط). تصل عبر البريد الإلكتروني، وفي خطتي Team وBrokerage عبر Webhook إلى نظام CRM لديك.
هل يمكن أن يذهب العملاء المحتملون مباشرة إلى HighLevel؟
نعم، في خطتي Team وBrokerage. أضف مشغّل Webhook وارد إلى سير عمل في HighLevel، والصق رابطه في CalcCapture، فيبدأ كل إرسال سير العمل هذا مع جهة الاتصال وحقول الحاسبة. ويعمل Zapier وMake بالطريقة نفسها. راجع HighLevel وWebhook.
هل سيحل هذا محل نظام CRM لدي؟
لا. لدى CalcCapture قائمة جهات اتصال خفيفة حتى لا يضيع شيء، لكنها مصممة لتغذية نظام CRM الذي تستخدمه بالفعل. تبقى متابعتك ورسائلك التلقائية ومسار مبيعاتك حيث هي.
هل نتائج الحاسبات دقيقة بما يكفي لعرضها على المشترين؟
إنها تقديرات مبنية على القواعد الأمريكية بأرقام موثّقة المصدر ومؤرّخة (FHA وVA وUSDA وحدود القروض)، وتعرض كل حاسبة إخلاء مسؤولية. وهي ليست Loan Estimate (تقدير القرض الرسمي) ولا موافقات مسبقة. استخدمها لبدء المحادثة، ثم أحِل المشتري إلى جهة إقراض للحصول على الأرقام الفعلية.
هل سيرى زوار موقعي علامة تجارية لشركة أخرى؟
في الخطة المجانية، تعرض الحاسبات إشارة صغيرة. وفي خطتي Team وBrokerage يمكنك إزالتها وتقديم الحاسبات من نطاقك الفرعي الخاص، فلا يرى الزوار إلا علامتك التجارية. راجع العلامة البيضاء.
هل تعمل الحاسبات بالإسبانية؟
نعم. كل حاسبة في مجموعتنا، باستثناء حاسبة القدرة على الشراء، تعمل بالإنجليزية والإسبانية، ويمكن للزوار التبديل بينهما. ويمكنك أيضًا تثبيت الحاسبة على لغة واحدة لصفحة باللغة الإسبانية. راجع الحاسبات ثنائية اللغة.
ضع حاسبة على عقارك المعروض التالي الليلة
مجانًا في خطة Agent. دون بطاقة دفع، ودون مطوّر، ودون نظام CRM جديد.
ابدأ مجانًا قارن الخطط
لا حاجة إلى بطاقة دفع في خطة Agent · تجربة مجانية لمدة 14 يومًا في خطتي Team وBrokerage