CalcCapture đặt công cụ tính thu khách hàng tiềm năng bất động sản lên trang tin đăng và website môi giới của bạn: khoản trả thế chấp, khả năng chi trả, chi phí đóng hồ sơ và bảng tiền thực nhận của người bán (seller net sheet). Khách truy cập tự tính các con số của họ. Bạn nhận được tên, số điện thoại và đúng những con số họ đã thử, trong hộp thư, CRM hoặc HighLevel.
Hầu hết trang tin đăng chỉ xin yêu cầu xem nhà rồi chờ đợi. Đây là cùng tin đăng đó khi có một công cụ tính, kể lại theo từng giờ.
Ảnh đã có, phần mô tả gọn gàng, và ngay dưới giá là một công cụ tính khoản trả đã điền sẵn giá rao bán. Bạn không viết dòng code nào. Bạn chỉ dán một đoạn mã vào trình dựng website.
Họ chưa sẵn sàng gọi cho ai. Nhưng họ sẵn sàng trả lời một câu hỏi: mình có đủ khả năng mua căn này không? Họ đổi tiền trả trước, thử một mức lãi suất khác và thấy khoản trả hằng tháng, thuế và bảo hiểm ở cùng một chỗ.
Ngay dưới kết quả: gửi bảng chi tiết này cho tôi. Họ để lại tên, email và số điện thoại, rồi đánh dấu ô đồng ý. Một yêu cầu nhỏ, đúng lúc con số có ý nghĩa với họ.
Thông tin vào hộp thư của bạn và, qua webhook, vào HighLevel hoặc bất kỳ CRM nào bạn dùng. Bạn thấy mức giá họ đã thử, tiền trả trước và khoản trả họ thấy thoải mái, cùng trang và chiến dịch đã đưa họ đến.
Không phải “tôi chỉ hỏi thăm thôi”. Mà là “Anh chị đang xem mức trả khoảng $3,000 cho căn trên đường Maple. Tôi gửi thêm hai căn cùng tầm giá nhé?” Cuộc trò chuyện bắt đầu đúng chỗ người mua đã dừng lại.
Kéo tay cầm. Bên trái là trang mà hầu hết môi giới đang có. Bên phải là cùng trang đó với công cụ tính đảm nhận cuộc trò chuyện đầu tiên thay bạn.
Mỗi trang công cụ tính giải thích khi nào nên dùng, khách truy cập thấy gì và điều gì đến hộp thư của bạn.
Công cụ tính khoản thanh toán, khả năng chi trả và chi phí đóng hồ sơ cho trang tin đăng và buổi tư vấn người mua.
Bảng tiền thực nhận, phép tính hoa hồng và công cụ đổi nhà cho buổi hẹn nhận rao bán.
Công cụ tính lợi nhuận, DSCR và 1031 cho môi giới làm việc với nhà đầu tư.
Chủ nhà bắt đầu thắc mắc mình sẽ nhận về bao nhiêu từ nhiều tháng trước khi mời môi giới đến nhà. Bảng tiền thực nhận trên website của bạn trả lời câu hỏi đó: giá bán, trừ khoản tất toán vay, hoa hồng, chi phí đóng hồ sơ và sửa chữa, ra số tiền thực nhận ước tính.
Khi họ muốn nhận con số đó, bạn có một khách tiềm năng là người bán với giá kỳ vọng và khoản tất toán đã điền sẵn. Đó là cuộc trò chuyện trước khi nhận rao bán hữu ích nhất mà bạn có thể bắt đầu.
Seller Net Sheet thuộc nhóm công cụ Real Estate & Pros trong gói Brokerage.
Xem bảng tiền thực nhận của người bánMỗi lần gửi trở thành một liên hệ kèm dữ liệu nhập và kết quả của khách truy cập, trang họ đã dùng và chiến dịch đã đưa họ đến. Liên hệ được loại trùng theo email và số điện thoại, nên người mua quay lại tuần sau sẽ thêm một phép tính mới vào cùng hồ sơ thay vì tạo hồ sơ thứ hai.
Cách thu khách hàng tiềm năng hoạt độngCông cụ tính khoản thanh toán dưới giá của mọi tin đăng, điền sẵn và đúng thương hiệu.
Chi tiếtGặp chủ nhà sớm nhiều tháng trước buổi hẹn nhận tin đăng, kèm giá họ mong muốn và số dư nợ.
Chi tiếtDữ liệu nhập, kết quả, sự đồng ý và nguồn trên mỗi khách hàng tiềm năng, đã lọc trùng và lưu lại.
Chi tiếtKhách hàng tiềm năng vào HighLevel, Zapier, Make hay mọi CRM, các trường đã được ánh xạ sẵn.
Chi tiếtChỉ thương hiệu của bạn: không dòng ghi công, tên miền phụ riêng, cổng đăng nhập và email gắn thương hiệu.
Chi tiếtSáng, tối và tự động, từ tối giản đến phong cách tạp chí, phủ màu của bạn lên trên.
Chi tiếtCùng các công cụ tính, ba quy mô gói. Giá tính bằng USD.
Thử công cụ tính trên tin đăng và trang web của bạn. Không cần thẻ thanh toán.
Miễn phí
Miễn phí
—
Quyền dùng công cụ tính: Công cụ khoản vay thế chấp cho người mua, cùng HELOC, vay thế chấp giá trị nhà và recast (chọn 5 công cụ bất kỳ).
Bắt đầu miễn phíCho môi giới và nhóm: gắn thương hiệu riêng, webhook vào CRM và dư địa để phát triển.
150 US$/tháng
1.500 US$/năm
2.997 US$ một lần
Quyền dùng công cụ tính: Mọi thứ trong gói Agent, cộng các công cụ tiết kiệm như Home Buyer Savings.
Dùng thử 14 ngàyDùng thử 14 ngàyMua gói trọn đờiMọi công cụ tính, kể cả bảng tiền thực nhận của người bán, cho cả văn phòng.
210 US$/tháng
2.100 US$/năm
4.997 US$ một lần
Quyền dùng công cụ tính: Tất cả, gồm Seller Net Sheet, Realtor Commission, công cụ cho nhà đầu tư và 1031.
Dùng thử 14 ngàyDùng thử 14 ngàyMua gói trọn đờiGiá tính bằng USD, chưa gồm thuế bán hàng.
0 đánh giá đã đăng. Chúng tôi chỉ đăng đánh giá đã xác minh từ khách hàng thật. Bạn sẽ không thấy trích dẫn bịa đặt hay xếp hạng sao ở đây.
Vuốt hoặc dùng các phím mũi tên
Chúng tôi chỉ đăng đánh giá đã xác minh từ khách hàng thật. Bạn sẽ không thấy trích dẫn bịa đặt hay xếp hạng sao ở đây.
Đánh giá sẽ đến từ các tài khoản đã xác minh và liên kết tới một hồ sơ công khai để bạn có thể kiểm tra.
Không mua đánh giá, không treo logo của các công ty môi giới chưa từng hợp tác, không bịa số lượng khách hàng tiềm năng.
Bạn đang dùng CalcCapture trên các tin đăng của mình? Hãy cho chúng tôi biết điều gì hiệu quả và điều gì chưa. Chúng tôi đọc mọi tin nhắn.
Không. Bạn sao chép một đoạn mã từ bảng điều khiển và dán vào nơi trình dựng website cho phép HTML tùy chỉnh, như một block WordPress, một phần tử trong phễu HighLevel hoặc một khối code Squarespace. Nếu nhà cung cấp IDX (hệ thống hiển thị tin đăng MLS) cho phép HTML tùy chỉnh hoặc iframe trên trang bất động sản, công cụ cũng chạy ở đó. Trung tâm trợ giúp có hướng dẫn từng bước cho từng nền tảng.
Có. Gói Agent miễn phí, không cần thẻ: tối đa 5 công cụ tính từ bộ dành cho người mua và giá trị nhà, 100 liên hệ khách tiềm năng và 1 widget. Đủ để đặt công cụ tính khoản trả lên các tin đăng của bạn và xem kết quả. So sánh các gói.
Hãy bắt đầu với công cụ tính khoản vay thế chấp trên các tin đăng đang bán, vì đó là câu hỏi mà người mua nào cũng có. Nếu bạn nhận rao bán cho người bán, hãy thêm bảng tiền thực nhận của người bán vào trang chủ và trang “Nhà tôi đáng giá bao nhiêu”.
Một liên hệ gồm tên, email và/hoặc số điện thoại họ cung cấp, sự đồng ý của họ, mọi dữ liệu họ đã nhập và mọi kết quả họ đã thấy, URL trang và thông tin nguồn (thẻ UTM, mã nhấp quảng cáo, trang giới thiệu và trang đích). Thông tin đến qua email và, với gói Team và Brokerage, qua webhook vào CRM của bạn.
Có, với gói Team và Brokerage. Thêm trigger inbound webhook vào một workflow HighLevel, dán URL của nó vào CalcCapture, và mỗi lần gửi sẽ khởi chạy workflow đó với liên hệ và các trường của công cụ tính. Zapier và Make hoạt động tương tự. Xem HighLevel và webhook.
Không. CalcCapture có một danh sách liên hệ gọn nhẹ để không bỏ sót ai, nhưng được xây dựng để đưa dữ liệu vào CRM bạn đang dùng. Việc liên hệ lại, chuỗi email tự động và pipeline của bạn vẫn giữ nguyên.
Đó là các ước tính dựa trên quy định của Hoa Kỳ, với số liệu có nguồn và ngày cập nhật (FHA (khoản vay được Cục Quản lý Nhà ở Liên bang bảo lãnh), VA, USDA, hạn mức vay), và mọi công cụ tính đều hiển thị lưu ý. Chúng không phải Loan Estimate hay thư phê duyệt trước. Hãy dùng chúng để mở đầu cuộc trò chuyện, rồi chuyển cho bên cho vay để có con số thật.
Với gói miễn phí, công cụ tính hiển thị một dòng ghi nguồn nhỏ. Với Team và Brokerage, bạn có thể gỡ dòng đó và phục vụ công cụ tính từ tên miền phụ của riêng bạn, để khách truy cập chỉ thấy thương hiệu của bạn. Xem gắn thương hiệu riêng.
Có. Mọi công cụ tính trong bộ, trừ công cụ khả năng chi trả, đều chạy bằng tiếng Anh và tiếng Tây Ban Nha, và khách truy cập có thể chuyển đổi. Bạn cũng có thể cố định một công cụ tính ở một ngôn ngữ cho trang tiếng Tây Ban Nha. Xem công cụ tính song ngữ.
Miễn phí với gói Agent. Không cần thẻ, không cần lập trình viên, không cần CRM mới.
Gói Agent không cần thẻ thanh toán · Dùng thử miễn phí 14 ngày với gói Team và Brokerage