Nên đặt bảng tiền thực nhận của người bán ở đâu?
Trên trang chủ, trang dành cho người bán và mọi trang “nhà tôi đáng giá bao nhiêu”. Nó cũng hiệu quả khi gửi liên kết trực tiếp trong email cho khách hàng cũ và trong các cuộc trao đổi về giảm giá.
Công cụ cho người bán
Công cụ tính cho người bán, mở đầu cuộc trò chuyện nhận rao bán
Các công cụ tính cho người bán nhà này bao quát những câu hỏi chủ nhà đặt ra trước khi họ đặt lịch hẹn: mình sẽ nhận về bao nhiêu, hoa hồng hoạt động thế nào và làm sao mua nhà tiếp theo trước khi bán căn này. Bảng tiền thực nhận của người bán là trung tâm. Các công cụ đổi nhà giúp người bán thấy toàn bộ kế hoạch.
- Gói Agent không cần thẻ thanh toán
- Dùng thử miễn phí 14 ngày với gói Team và Brokerage
Theo giai đoạn
Ba câu hỏi, ba loại công cụ tính.
01Tôi sẽ nhận về bao nhiêu?
02Hoa hồng hoạt động thế nào?
03Có thể mua trước khi bán không?
Câu hỏi theo chủ đề
Công cụ cho người bán: câu hỏi môi giới hay đặt ra
Vì sao công cụ cho người bán lại có công cụ đổi nhà?
Nhiều người bán đồng thời là người mua. Công cụ tính HELOC, vay thế chấp giá trị nhà và recast giúp họ lên kế hoạch cho phần mua trong lần chuyển nhà, vốn thường là điều khiến họ chưa rao bán.
Có công cụ định giá nhà không?
Không có định giá tự động. Bảng tiền thực nhận hỏi mức giá do chính người bán giả định, mở cơ hội để bạn đề nghị bản phân tích so sánh thị trường (CMA) thay vì cạnh tranh với các ước tính tự động.
Gói nào có bảng tiền thực nhận của người bán?
Gói Brokerage, cùng với công cụ hoa hồng và công cụ cho nhà đầu tư. HELOC, vay thế chấp giá trị nhà và recast có trong mọi gói, kể cả gói Agent miễn phí.
Vì sao bảng tiền thực nhận nằm trong gói Brokerage?
Các công cụ Real Estate & Pros được nhóm chung trong gói cao nhất. Nếu công việc của bạn chủ yếu là nhận rao bán, Brokerage cho bạn mọi công cụ cho người bán và nhà đầu tư, không giới hạn người dùng và không giới hạn liên hệ.
Khách tiềm năng là người bán gồm những gì?
Thông tin liên hệ và sự đồng ý, giá bán họ giả định, khoản tất toán vay, tỷ lệ hoa hồng và chi phí đóng hồ sơ, các chi phí khác và số tiền thực nhận ước tính họ đã thấy. Đó là nền tảng cho cuộc trao đổi về giá đầu tiên của bạn.
Tôi nên liên hệ lại khách là người bán thế nào?
Nhanh và cá nhân hóa, bắt đầu từ các con số của họ: gửi các giao dịch gần đây để kiểm chứng mức giá họ đưa ra. Nhiều khách là người bán còn vài tháng nữa mới bán, nên hãy đưa họ vào chuỗi chăm sóc nếu họ chưa sẵn sàng.
Công cụ tính hoa hồng có thể gợi ý một mức phí không?
Không. Mọi tỷ lệ phần trăm đều do người dùng nhập, vì hoa hồng luôn có thể thương lượng. Tránh điền sẵn một mức “thông thường” trên các trang công khai.
Gặp người bán sớm hơn nhiều tháng
Đặt bảng tiền thực nhận lên website và nhận khách tiềm năng là người bán kèm giá kỳ vọng và khoản tất toán của họ.
Bắt đầu miễn phí So sánh các gói
Gói Agent không cần thẻ thanh toán · Dùng thử miễn phí 14 ngày với gói Team và Brokerage