중개인에게 중요한 이유
수수료에 관한 대화가 예전보다 훨씬 명시적이 되었습니다. 요율을 제안하지 않고 계산만 보여 주는 계산기는 이런 대화를 명확하고 규정에 맞게 유지하는 데 도움이 됩니다.
용어
부동산 중개 수수료(Real estate commission)
부동산 중개 수수료는 브로커리지가 매도인 또는 매수인을 대리한 대가로 받는 보수로, 흔히 매도 가격의 일정 비율이며 매물 등록 계약이나 매수인 계약으로 정합니다. 협상 가능합니다. 2024년 NAR(전미부동산중개인협회) 합의에 따른 관행 변경 이후, 매수인 측 브로커에 대한 보수 제안은 MLS(매물 공유 시스템)에 게시할 수 없으며, 매수인 측 보수는 서면 계약으로 정합니다.
예시
예시: $425,000 매도에서 협상된 매도 측 보수 2.75%는 브로커리지 배분 전 $11,687.50입니다.
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주제별 질문
부동산 중개 수수료(Real estate commission): 자주 묻는 질문
표준 수수료율이 있습니까?
없습니다. 수수료는 협상 가능하며 계약마다 다릅니다.
이제 매수인 측 중개인 보수는 어디에서 정합니까?
서면 매수인 계약에서 정하며, 경우에 따라 오퍼에서 협상한 매도인 양보금으로 정하기도 합니다.