Por qué les importa a los agentes
Las conversaciones sobre comisión son más explícitas que antes. Las calculadoras que muestran la aritmética sin sugerir una tarifa ayudan a que esas conversaciones sean claras y cumplan las normas.
Término del glosario
Comisión inmobiliaria
La comisión inmobiliaria es la compensación que reciben las corredurías por representar a vendedores o compradores, muchas veces un porcentaje del precio de venta, fijada en el acuerdo de captación o en el acuerdo con el comprador. Es negociable. Tras los cambios de práctica del acuerdo de NAR de 2024, las ofertas de compensación a los corredores de compradores no pueden hacerse en el MLS, y la compensación del comprador se fija en acuerdos escritos.
Ejemplo
Ejemplo: en una venta de $425,000, una compensación negociada del 2.75% para el lado del vendedor es $11,687.50 antes del reparto con la correduría.
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Preguntas por tema
Comisión inmobiliaria: preguntas frecuentes
¿Existe una tarifa de comisión estándar?
No. La comisión es negociable y varía según el acuerdo.
¿Dónde se fija ahora la compensación del agente del comprador?
En el acuerdo escrito con el comprador, y a veces mediante concesiones del vendedor negociadas en la oferta.
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