لماذا يهم الوكلاء
كثيرًا ما يكون PMI ما يمنع المشترين من الشراء حتى يجمعوا 20%. وإظهار تكلفته الشهرية وموعد انتهائه يساعدهم على الموازنة بين الشراء مبكرًا والانتظار.
مصطلح من المسرد
PMI (تأمين الرهن العقاري الخاص)
يحمي تأمين الرهن العقاري الخاص جهة الإقراض إذا تعثّر مقترض دفع أقل من 20% في قرض تقليدي. ويُدفع عادة شهريًا. ويمكن للمقترضين عمومًا طلب إلغائه عند بلوغ نسبة القرض إلى القيمة 80% من القيمة الأصلية، وينتهي تلقائيًا عند 78% بموجب قانون حماية أصحاب المنازل، إذا كانت الأقساط منتظمة.
مثال
مثال: بنسبة سنوية 0.55% على قرض بقيمة $382,500، يبلغ PMI نحو $175 شهريًا، وينتهي عندما يصل الرصيد إلى 78% من القيمة الأصلية وفق الجدول.
تتكامل جيدًا مع
حاسبات تستخدم هذا المصطلح
مصطلحات ذات صلة
الأسئلة حسب الموضوع
PMI (تأمين الرهن العقاري الخاص): أسئلة شائعة
هل يمكن إلغاء PMI مبكرًا؟
يمكن للمقترضين طلب الإلغاء عند نسبة 80% إذا استوفوا متطلبات جهة الإقراض. وتسمح بعض الجهات بالإلغاء بناءً على تقييم جديد بعد ارتفاع القيمة.
هل PMI هو نفسه تأمين الرهن العقاري في قروض FHA؟
لا. تستخدم FHA (الإدارة الفدرالية للإسكان) قسط MIP، بنسب ومدد مختلفة.
ضع هذه الأرقام أمام زوارك
حاسبات بتعريفات مدمجة، مجانًا في خطة Agent.
ابدأ مجانًا قارن الخطط
لا حاجة إلى بطاقة دفع في خطة Agent · تجربة مجانية لمدة 14 يومًا في خطتي Team وBrokerage