لماذا يهم الوكلاء
قد تحوّل هذه البرامج مستأجرًا «لا يستطيع الشراء» إلى مشترٍ. لا يحتاج الوكلاء إلى معرفة قواعد كل برنامج، لكن معرفة وجودها وإحالة المشترين إلى جهات الإقراض المشاركة أمر ذو قيمة.
مصطلح من المسرد
المساعدة في الدفعة الأولى
برامج المساعدة في الدفعة الأولى (DPA)، التي تديرها وكالات تمويل الإسكان في الولايات والحكومات المحلية والمنظمات غير الربحية، تقدّم منحًا أو قروضًا قابلة للإعفاء أو قروضًا مؤجلة لمساعدة المشترين المؤهلين في الدفعة الأولى، وأحيانًا في تكاليف الإغلاق. وتعتمد الأهلية عادة على الدخل وسعر الشراء والموقع والإشغال وحضور دورة تثقيفية لمشتري المنازل.
مثال
مثال: مشترٍ ينقصه $12,000 للدفعة الأولى وتكاليف الإغلاق قد يتأهل لقرض مساعدة محلي قابل للإعفاء، بشرط استيفاء حدود الدخل والسعر في البرنامج.
تتكامل جيدًا مع
حاسبات تستخدم هذا المصطلح
مصطلحات ذات صلة
الأسئلة حسب الموضوع
المساعدة في الدفعة الأولى: أسئلة شائعة
من يتأهل للمساعدة في الدفعة الأولى؟
يعتمد ذلك على البرنامج: غالبًا حدود للدخل، وحدود للسعر، وصفة المشتري لأول مرة، وموقع العقار.
هل يجب سداد المساعدة؟
بعضها منحة، وبعضها يُعفى منه بمرور الوقت، وبعضها يجب سداده عند بيع المنزل أو إعادة تمويله.
ضع هذه الأرقام أمام زوارك
حاسبات بتعريفات مدمجة، مجانًا في خطة Agent.
ابدأ مجانًا قارن الخطط
لا حاجة إلى بطاقة دفع في خطة Agent · تجربة مجانية لمدة 14 يومًا في خطتي Team وBrokerage