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术语

首付援助(Down payment assistance)

首付援助(DPA)项目由州住房金融机构、地方政府和非营利组织运营,以补助、可免还贷款或延期贷款的形式,帮助符合条件的买家支付首付,有时也包括过户费用。资格通常取决于收入、购房价格、地点、自住要求以及是否完成购房者教育课程。

经纪人为什么要关注

首付援助可以把一位“买不起”的租客变成买家。经纪人不需要了解每个项目的规则,但知道这些项目存在,并把买家介绍给参与项目的贷款机构,就很有价值。

示例

示例:一位首付和过户费用还差 $12,000 的买家,可能符合当地可免还援助贷款的条件,但须满足该项目的收入和房价限制。

按主题分类的问题

首付援助(Down payment assistance):常见问题

谁有资格获得首付援助?

取决于具体项目:常见条件包括收入限制、房价限制、首次购房者身份和房产所在地。

援助资金需要偿还吗?

有些是补助,有些随时间逐步免还,有些则须在房屋出售或再融资时偿还。

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