经纪人为什么要关注
买家可能负担得起月供，却仍然凑不够成交所需现金。在出价之前尽早算出这个数字，经纪人就能争取卖家让步或调整搜索价位，而不是在托管期第三周手忙脚乱。
术语
成交所需现金（Cash to close）
成交所需现金是买家在成交时必须支付的金额，即首付加上过户费用和预付款项，再减去各项抵扣，例如诚意金、卖家让步和贷款机构补贴。它同时出现在 Loan Estimate（贷款估算表）和 Closing Disclosure（成交披露表）上。
示例
示例：首付 $42,500 加过户费用 $11,400，减去已支付的诚意金 $5,000，成交时约需 $48,900。
按主题分类的问题
成交所需现金（Cash to close）：常见问题
成交所需现金包含诚意金吗？
诚意金会抵扣这笔金额，所以成交时剩余应付的现金会相应减少。
买家什么时候知道确切数字？
Closing Disclosure 至少在成交前三个工作日送达，上面列明最终的成交所需现金。