应该先用哪些计算器？
对大多数经纪人来说：房源页面放房贷计算器，买家页面放购房预算计算器，卖家页面放卖家净收益表。这三个就能覆盖经纪人网站上最常见的问题。
CalcCapture 计算器合集
能帮您获客的房产计算器
CalcCapture 合集中的每一个经纪人网站房产计算器，都是围绕经纪人真正会遇到的对话挑选的：买家问月供和成交所需现金，卖家问卖房能拿到多少，投资者问这套出租房能不能回本。每个计算器都能嵌入您的网站，并把潜在客户连同访客的数字一起发给您。
- Agent 方案无需绑定银行卡
- Team 和 Brokerage 方案可免费试用 14 天
买家工具: 18卖家工具: 5投资者工具: 6
从问题出发
什么场景用哪个计算器？
从访客提出的问题出发，而不是从计算器的名称出发。
| 您的访客想知道… | 计算器 | 分组 |
|---|---|---|
| 这套房源的月供是多少？ | 房贷计算器 | 买家工具 |
| 我们能买多贵的房子？ | 购房能力计算器 | 买家工具 |
| 成交时需要准备多少现金？ | 买家过户费用估算器 | 买家工具 |
| 我们应该继续租房吗？ | 租房还是买房计算器 | 买家工具 |
| 如果卖房，我能拿到多少钱？ | 卖家净收益表计算器 | 卖家工具 |
| 能不能先买后卖？ | HELOC 计算器 | 卖家工具 |
| 这套出租房能自负盈亏吗？ | 投资房产回报率计算器 | 投资者工具 |
| 我的 1031 交换期限是哪天？ | 1031 交换期限计算器 | 投资者工具 |
地块 0118 个计算器
买家工具
月供、购房预算和过户费用工具，适用于房源页面和买家咨询会。
地块 025 个计算器
卖家工具
净收益表、佣金测算和换房工具，适用于挂牌委托面谈。
地块 036 个计算器
投资者工具
投资回报、DSCR 和 1031 交换工具，适用于服务投资者的经纪人。
按主题分类的问题
关于这套计算器的问题
为什么是这 29 个计算器，而不是更多？
因为它们正是买家咨询会、挂牌委托面谈和投资者沟通中会出现的问题。每个页面都说明了何时使用以及会带来什么样的潜在客户，方便您有针对性地选择，而不是什么都嵌进去。
有房产税计算器或房屋估价工具吗？
房产税已内置在房贷、购房预算和首次购房计算器中，没有单独提供。我们没有自动房屋估价工具。卖家净收益表请卖家填写心中的价格，这自然会引出您的 CMA（可比市场分析）。
免费方案包含哪些计算器？
买家工具（购房储蓄除外），以及 HELOC（房屋净值信用额度）、房屋净值贷款和房贷重新摊销。免费的 Agent 方案可使用其中最多 5 个。Team 方案增加储蓄类工具，Brokerage 方案再增加卖家净收益表、佣金、投资者和 1031 交换工具。
可以混用不同分组的计算器吗？
可以。您方案中包含的任何计算器都能放在网站任何位置，也可以把几个组合成一个小组件，例如由卖家净收益表、HELOC 和房贷重新摊销计算器组成的换房小组件。
计算器准确吗？
它们采用美国规则，法定数字（FHA、VA、USDA、贷款限额）均注明来源和日期，并显示免责声明。它们是用于规划的估算，不是 Loan Estimate（贷款估算表）、预批准或税务建议。
所有计算器的获客方式都一样吗？
是的。每个计算器都可以在结果旁边显示留资表单。提交内容会连同输入和结果保存为联系人，通过邮件发给您；在 Team 和 Brokerage 方案中，还会通过 Webhook 发送到您的 CRM。
访客能用西班牙文使用计算器吗？
除一个外，其余都支持英文和西班牙文，访客可以切换语言。购房预算计算器目前仅有英文，预审计算器以两种语言覆盖了类似内容。