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功能 · 获客

潜在客户带着自己的数字而来

普通的 房产获客表单 通常只给您一个姓名和一个邮箱。CalcCapture 的潜在客户还会附带访客输入和看到的全部内容:他们测试的房价、首付、最终选定的月供、期望的净收益。您还能知道他们使用的页面,以及带他们来的营销活动。

  • Agent 方案无需绑定银行卡
  • Team 和 Brokerage 方案可免费试用 14 天
地块 01

每位潜在客户包含什么

所有计算器结构相同,CRM 字段映射一次就够。

字段因计算器而异,结构始终一致。
组成部分包含内容为什么重要
联系方式姓名、邮箱和/或电话,按您的表单设置该联系谁,以及对方偏好的联系方式
同意访客给出的同意,以及当时显示的条款原文您通过邮件、电话和短信跟进的依据记录
输入访客填写的每一个字段值他们的假设:房价、首付、收入、贷款余额
结果计算器显示的每一项结果让他们有反应的那个数字,就是您的开场白
来源页面网址、UTM 标签、广告点击 ID、来源页、着陆页、首次接触哪套房源、哪篇文章或哪条广告在起作用

字段因计算器而异,结构始终一致。

地块 02

点击发送之后会发生什么

保存为联系人

存入您的 CalcCapture 联系人,附备注和状态,即使还没连接 CRM 也不会丢失。

自动去重

先按邮箱匹配,再按电话匹配。回访买家的新计算会添加到同一条联系人记录中。

邮件通知您

每次提交都会发送新客户邮件(连接 CRM 后可以关闭)。

发送到您的 CRM

在 Team 和 Brokerage 方案中,通过 Webhook 发送到 HighLevel、Zapier、Make 或任何接受 JSON 的网址。

与共同购房人分享

访客可以把结果发给伴侣或配偶,为您的页面再带来一位访客。

计算器应该在什么时候请访客留下联系方式?

在结果出来之后,而不是之前。先看到自己数字的访客更愿意留下联系方式来保存结果,而且这些潜在客户质量更高,因为他们已经投入其中。把结果锁在表单后面,完成的人会更少,假邮箱会更多。

地块 04

从姓名和邮箱到一个好的话题

之前之后

之前: 普通联系表单

  • 姓名、邮箱、“留言”
  • 不知道对方在看什么
  • 第一通电话只能“随便问问”

之后: 计算器潜在客户

  • 联系方式加上他们测试过的数字
  • 他们来自哪套房源或哪篇文章
  • 第一通电话从他们的数字开始
  1. 访客自己算数字在房源页、买家页或卖家页上。
  2. 他们索取明细姓名、邮箱或电话,以及同意。
  3. 潜在客户被保存并发送进入联系人和邮箱;付费方案还会发送到您的 Webhook。
  4. 您带着他们的数字跟进推荐符合他们月供的房子,或拿可比成交对照他们的价格。

电话和短信的同意

如果您打算给潜在客户打电话或发短信,请把同意勾选框的措辞设置为涵盖这些方式,并保留记录。潜在客户会保存访客同意的内容。合规责任仍在您自己,关于 TCPA(《电话消费者保护法》)的要求,请咨询您的经纪公司负责人或律师。

按主题分类的问题

经纪人常问的问题

我能选择要收集哪些联系字段吗?

可以。按计算器配置留资表单:姓名、邮箱、电话、留言,以及同意勾选框的措辞。表单越短,完成率越高,所以只问您会用到的信息。

留资表单显示在结果之前还是之后?

由您决定。我们建议放在之后:访客先看到结果,表单再提出把明细发给他们。这种做法尊重访客,带来的真实潜在客户也最多。

重复提交怎么处理?

联系人先按邮箱匹配,再按电话匹配。回访访客的新计算会追加到原有记录中,您可以看到他们在两次访问之间想法有何变化。

达到方案的联系人上限怎么办?

免费方案的联系人上限为 100 个。超出上限后,新提交不会被保存,系统每天通知您一次,方便您升级。Team 允许 10,000 个,Brokerage 不限。

别再收集没有背景的名字

每位 CalcCapture 潜在客户都会告诉您,访客当时在算什么。

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