중개인에게 중요한 이유
자영업 매수인은 공제 때문에 과세 소득이 낮아져 대출 자격이 없다는 말을 자주 듣습니다. 이런 대안이 있다는 것을 알면 그들이 시장을 떠나지 않도록 도울 수 있습니다.
용어
은행 거래내역 대출(Bank statement loan)
은행 거래내역 대출은 Non-QM(적격 모기지 기준 외 대출) 상품으로, 세금 신고서 대신 12개월 또는 24개월간의 은행 입금액에서 경비 비율을 뺀 금액으로 자영업 차입자의 소득을 산정합니다. 금리와 다운페이먼트 요건은 일반 대출보다 대개 높습니다.
예시
예시: 월평균 입금액 $20,000에 경비 비율 40%를 적용하면 심사 기준 월소득은 약 $12,000입니다.
주제별 질문
은행 거래내역 대출(Bank statement loan): 자주 묻는 질문
은행 거래내역 대출은 누가 취급합니까?
Non-QM 대출기관과 일부 은행이 취급합니다. 프로그램과 조건은 기관마다 크게 다릅니다.
은행 거래내역 대출은 더 위험합니까?
대체로 비용이 더 들기 때문에 매수인은 대출기관과 함께 여러 선택지를 비교해야 합니다.