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Préstamo con estados de cuenta bancarios

Un préstamo con estados de cuenta bancarios es una hipoteca no calificada (non-QM) que estima los ingresos de un trabajador independiente a partir de 12 o 24 meses de depósitos bancarios, después de aplicar un factor de gastos, en lugar de usar sus declaraciones de impuestos. Las tasas y el pago inicial exigido suelen ser más altos que en los préstamos convencionales.

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Por qué les importa a los agentes

A los compradores independientes muchas veces les dicen que no califican porque sus deducciones reducen sus ingresos gravables. Saber que existe esta alternativa los mantiene en el mercado.

Ejemplo

Ejemplo: depósitos promedio de $20,000 al mes con un factor de gastos del 40% dan unos $12,000 de ingreso mensual para calificar.

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