Una preaprobación es una declaración condicional del prestamista sobre cuánto está dispuesto a prestar, emitida después de revisar el crédito y la documentación de ingresos y activos. Es más sólida que una precalificación y es lo que la mayoría de los vendedores espera con una oferta. La aprobación final sigue dependiendo de la propiedad, el avalúo y la suscripción.
Una carta de preaprobación fortalece las ofertas y muestra que el comprador va en serio. Los agentes que llevan a sus prospectos de una estimación de calculadora a una preaprobación ayudan a sus compradores a competir.
Ejemplo: un comprador cuya estimación era de $380,000 recibe una preaprobación por $395,000 después de que el prestamista verifica sus ingresos, así que su rango de búsqueda puede subir un poco.
Muchas veces de 60 a 90 días, según el prestamista. Después pueden pedir documentos actualizados.
Sí, si cambian las finanzas del comprador o la propiedad no cumple los requisitos.
Calculadoras con definiciones incluidas, gratis en el plan Agent.
Sin tarjeta en el plan Agent · Prueba gratis de 14 días en Team y Brokerage