Thuật ngữ

Phê duyệt trước (pre-approval)

Phê duyệt trước là văn bản có điều kiện của bên cho vay về số tiền họ sẵn sàng cho vay, được cấp sau khi kiểm tra tín dụng và xem xét giấy tờ chứng minh thu nhập và tài sản. Nó mạnh hơn sơ duyệt (pre-qualification) và là thứ hầu hết người bán mong đợi kèm đề nghị mua. Phê duyệt cuối cùng vẫn phụ thuộc vào bất động sản, thẩm định giá và quá trình thẩm định hồ sơ.

Dùng thử Công cụ tính sơ bộ điều kiện vay Tất cả thuật ngữ

Vì sao môi giới cần quan tâm

Thư phê duyệt trước làm đề nghị mua mạnh hơn và cho thấy người mua nghiêm túc. Môi giới đưa khách tiềm năng từ ước tính của công cụ tính đến phê duyệt trước giúp người mua của họ cạnh tranh tốt hơn.

Ví dụ

Ví dụ: người mua có ước tính $380,000 được phê duyệt trước $395,000 sau khi bên cho vay xác minh thu nhập, nên tầm tìm kiếm có thể tăng lên một chút.

Dùng kèm hiệu quả với

Công cụ tính dùng thuật ngữ này

Thuật ngữ liên quan

Sơ duyệt khoản vay (pre-qualification)Loan Estimate (bản ước tính khoản vay)Tỷ lệ nợ trên thu nhập (DTI)

Câu hỏi theo chủ đề