Vì sao môi giới cần quan tâm
Ước tính sơ duyệt giúp môi giới và người mua bắt đầu tìm nhà ở đúng tầm giá. Đây cũng là bước đầu dễ dàng để đưa cho khách tiềm năng mới trước khi đề nghị họ cam kết với một bên cho vay.
Thuật ngữ
Sơ duyệt khoản vay (pre-qualification)
Sơ duyệt là ước tính sớm, không chính thức về khả năng vay của người mua, dựa trên thu nhập, nợ và tài sản do người mua tự khai, thường không được xác minh. Nó hữu ích để lên kế hoạch tìm nhà nhưng có ít trọng lượng với người bán so với phê duyệt trước.
Ví dụ
Ví dụ: người mua khai thu nhập $96,000 và $600 nợ hằng tháng nhận được tầm giá ước tính khoảng $350,000 đến $400,000, tùy lãi suất, thuế và tiền trả trước.
Dùng kèm hiệu quả với
Công cụ tính dùng thuật ngữ này
Thuật ngữ liên quan
Câu hỏi theo chủ đề
Sơ duyệt khoản vay (pre-qualification): câu hỏi thường gặp
Sơ duyệt có đủ để đưa ra đề nghị mua không?
Người bán thường mong đợi thư phê duyệt trước. Sơ duyệt là để lên kế hoạch.
Sơ duyệt có ảnh hưởng đến tín dụng không?
Thường là không, vì nó thường được thực hiện mà không kiểm tra tín dụng chính thức (hard inquiry). Còn tùy quy trình của bên cho vay.
Đưa những con số này đến khách truy cập của bạn
Công cụ tính có sẵn định nghĩa, miễn phí với gói Agent.
Bắt đầu miễn phí So sánh các gói
Gói Agent không cần thẻ thanh toán · Dùng thử miễn phí 14 ngày với gói Team và Brokerage