Vì sao môi giới cần quan tâm
Loan Estimate là thứ thay thế ước tính của bất kỳ công cụ tính nào bằng con số thật. Khuyến khích người mua lấy Loan Estimate từ nhiều bên cho vay và so sánh từng dòng là lời khuyên tốt mà không lấn sang tư vấn cho vay.
Thuật ngữ
Loan Estimate (bản ước tính khoản vay)
Loan Estimate là bản công bố tiêu chuẩn theo quy định TRID (TILA-RESPA Integrated Disclosure, quy định công bố tích hợp của luật cho vay liên bang). Bên cho vay phải gửi trong vòng ba ngày làm việc sau khi nhận hồ sơ vay. Bản này thể hiện lãi suất, khoản trả hằng tháng, chi phí đóng hồ sơ, tiền mặt cần khi đóng hồ sơ và các điều khoản quan trọng khác theo một định dạng giúp dễ so sánh các đề nghị.
Ví dụ
Ví dụ: người mua nộp hồ sơ với hai bên cho vay vào thứ Hai và nhận cả hai bản Loan Estimate trước thứ Năm. Trang 2 cho thấy phí khởi tạo khoản vay của một bên là $1,200 và của bên kia là $3,400.
Dùng kèm hiệu quả với
Công cụ tính dùng thuật ngữ này
Thuật ngữ liên quan
Câu hỏi theo chủ đề
Loan Estimate (bản ước tính khoản vay): câu hỏi thường gặp
Loan Estimate có phải là phê duyệt khoản vay không?
Không. Nó công bố các điều khoản bên cho vay dự kiến đưa ra dựa trên hồ sơ vay. Phê duyệt đến sau quá trình thẩm định (underwriting).
Người mua có thể lấy Loan Estimate từ nhiều bên cho vay không?
Có, và so sánh chúng là một trong những cách tốt nhất để chọn khoản vay thế chấp.
Đưa những con số này đến khách truy cập của bạn
Công cụ tính có sẵn định nghĩa, miễn phí với gói Agent.
Bắt đầu miễn phí So sánh các gói
Gói Agent không cần thẻ thanh toán · Dùng thử miễn phí 14 ngày với gói Team và Brokerage