중개인에게 중요한 이유
HELOC은 더 큰 집으로 옮기려는 매도인이 기존 집을 팔기 전에 다운페이먼트를 마련하는 방법 중 하나입니다. 보유 비용을 보여 주면 고객이 대출기관과 함께 '먼저 사고 나중에 파는' 이사를 계획하는 데 도움이 됩니다.
용어
HELOC(주택 지분 한도 대출)
HELOC(주택 지분 한도 대출)은 주택 지분을 담보로 하는 회전식 신용 한도입니다. 인출 기간 동안 필요할 때 자금을 꺼내 쓰며 흔히 이자만 내고, 이후 상환 기간에 원금과 이자를 갚습니다. 금리는 대개 변동금리입니다.
예시
예시: $80,000를 연 8.5%로 인출하면 인출 기간 중 이자만 월 약 $567입니다. 기존 집이 3개월 뒤에 팔리면 매도 대금으로 한도를 상환합니다.
주제별 질문
HELOC(주택 지분 한도 대출): 자주 묻는 질문
집을 매물로 내놓은 상태에서 HELOC을 열 수 있습니까?
많은 대출기관이 허용하지 않습니다. 고객은 매물 등록 전에 마련해야 합니다.
HELOC 금리는 고정입니까?
대개 변동금리이지만, 일부 대출기관은 잔액 일부에 고정금리 옵션을 제공합니다.