لماذا يهم الوكلاء
يواجه المشترون المنتقلون إلى منزل أكبر غالبًا خيارًا بين عرض مشروط، أو الشراء أولًا بتمويل مرحلي، أو البيع أولًا. وإظهار أرقام كل خيار يساعدهم على الاختيار.
مصطلح من المسرد
شرط بيع المنزل
شرط بيع المنزل يجعل شراء المشتري مشروطًا ببيع منزله الحالي، عادة قبل تاريخ محدد. ويحمي المشتري من امتلاك منزلين، لكنه يُضعف العرض، لذلك كثيرًا ما يرفضه البائعون في الأسواق التنافسية أو يضيفون بند إنهاء (kick-out).
مثال
مثال: يقدّم مشترٍ عرضًا على منزل بسعر $600,000 مشروطًا ببيع منزله الحالي خلال 45 يومًا. ويقبل البائع مع بند إنهاء مدته 72 ساعة إذا وصل عرض آخر.
تتكامل جيدًا مع
حاسبات تستخدم هذا المصطلح
مصطلحات ذات صلة
الأسئلة حسب الموضوع
شرط بيع المنزل: أسئلة شائعة
هل العروض المشروطة أضعف؟
عادة نعم، خاصة في الأسواق التنافسية، لأن البيع قد لا يتم.
ما بند الإنهاء (kick-out)؟
بند يتيح للبائع مواصلة تسويق المنزل، ويمنح المشتري مهلة قصيرة لإسقاط الشرط إذا وصل عرض أفضل.
ضع هذه الأرقام أمام زوارك
حاسبات بتعريفات مدمجة، مجانًا في خطة Agent.
ابدأ مجانًا قارن الخطط
لا حاجة إلى بطاقة دفع في خطة Agent · تجربة مجانية لمدة 14 يومًا في خطتي Team وBrokerage