Bắt đầu miễn phí
Thuật ngữ

Điều kiện bán nhà cũ (home sale contingency)

Điều kiện bán nhà cũ khiến việc mua của người mua phụ thuộc vào việc bán được căn nhà hiện có, thường trước một ngày nhất định. Điều kiện này bảo vệ người mua khỏi việc sở hữu hai căn nhà nhưng làm đề nghị mua yếu đi, nên người bán ở thị trường cạnh tranh thường từ chối hoặc thêm điều khoản kick-out.

Vì sao môi giới cần quan tâm

Người mua muốn đổi nhà lớn hơn thường phải chọn giữa đề nghị mua có điều kiện, mua trước bằng vốn vay bắc cầu, hoặc bán trước. Cho thấy các con số của từng phương án giúp họ lựa chọn.

Ví dụ

Ví dụ: người mua đề nghị mua một căn nhà $600,000 với điều kiện bán được nhà hiện tại trong vòng 45 ngày. Người bán chấp nhận kèm điều khoản kick-out 72 giờ nếu có đề nghị khác.

Câu hỏi theo chủ đề

Điều kiện bán nhà cũ (home sale contingency): câu hỏi thường gặp

Đề nghị mua có điều kiện có yếu hơn không?

Thường là vậy, nhất là ở thị trường cạnh tranh, vì giao dịch bán có thể đổ vỡ.

Điều khoản kick-out là gì?

Điều khoản cho phép người bán tiếp tục rao bán và cho người mua một khoảng thời gian ngắn để gỡ bỏ điều kiện nếu có đề nghị tốt hơn.

Đưa những con số này đến khách truy cập của bạn

Công cụ tính có sẵn định nghĩa, miễn phí với gói Agent.

Bắt đầu miễn phí So sánh các gói

Gói Agent không cần thẻ thanh toán · Dùng thử miễn phí 14 ngày với gói Team và Brokerage