Vì sao môi giới cần quan tâm
Người mua muốn đổi nhà lớn hơn thường phải chọn giữa đề nghị mua có điều kiện, mua trước bằng vốn vay bắc cầu, hoặc bán trước. Cho thấy các con số của từng phương án giúp họ lựa chọn.
Điều kiện bán nhà cũ khiến việc mua của người mua phụ thuộc vào việc bán được căn nhà hiện có, thường trước một ngày nhất định. Điều kiện này bảo vệ người mua khỏi việc sở hữu hai căn nhà nhưng làm đề nghị mua yếu đi, nên người bán ở thị trường cạnh tranh thường từ chối hoặc thêm điều khoản kick-out.
Người mua muốn đổi nhà lớn hơn thường phải chọn giữa đề nghị mua có điều kiện, mua trước bằng vốn vay bắc cầu, hoặc bán trước. Cho thấy các con số của từng phương án giúp họ lựa chọn.
Ví dụ: người mua đề nghị mua một căn nhà $600,000 với điều kiện bán được nhà hiện tại trong vòng 45 ngày. Người bán chấp nhận kèm điều khoản kick-out 72 giờ nếu có đề nghị khác.
Thường là vậy, nhất là ở thị trường cạnh tranh, vì giao dịch bán có thể đổ vỡ.
Điều khoản cho phép người bán tiếp tục rao bán và cho người mua một khoảng thời gian ngắn để gỡ bỏ điều kiện nếu có đề nghị tốt hơn.
Công cụ tính có sẵn định nghĩa, miễn phí với gói Agent.
Gói Agent không cần thẻ thanh toán · Dùng thử miễn phí 14 ngày với gói Team và Brokerage