Thuật ngữ

Tiền đặt cọc thiện chí (earnest money)

Tiền đặt cọc thiện chí là khoản tiền người mua nộp sau khi đề nghị mua được chấp nhận, được công ty bảo hiểm quyền sở hữu, luật sư hoặc môi giới giữ trong tài khoản ký quỹ (escrow). Khoản này được trừ vào tiền mặt người mua cần khi đóng hồ sơ. Nếu người mua vi phạm hợp đồng ngoài các điều kiện tạm hoãn (contingency), người bán có thể được nhận khoản này, theo điều khoản hợp đồng.

Dùng thử Công cụ ước tính chi phí đóng hồ sơ của người mua Tất cả thuật ngữ

Vì sao môi giới cần quan tâm

Người mua đôi khi quên rằng tiền đặt cọc được tính vào tiền mặt khi đóng hồ sơ, còn người bán đánh giá sức mạnh của đề nghị mua một phần qua khoản này. Giải thích cả hai phía giúp kỳ vọng rõ ràng.

Ví dụ

Ví dụ: người mua đặt cọc $5,000 kèm đề nghị mua. Khi đóng hồ sơ, khoản này được trừ, nên $53,900 tiền mặt cần khi đóng hồ sơ trở thành $48,900 phải trả.

Dùng kèm hiệu quả với

Công cụ tính dùng thuật ngữ này

Thuật ngữ liên quan

Tiền mặt cần khi đóng hồ sơ (cash to close)Điều kiện bán nhà cũ (home sale contingency)Chi phí đóng hồ sơ (closing costs)

Câu hỏi theo chủ đề