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对比

您的 IDX 网站已有计算器,够用吗?

很多 IDX(房源数据交换)网站在房源页面上自带一个简单的月供计算器。这份 IDX 房贷计算器与获客计算器对比 说明自带小组件通常擅长什么、在哪里止步,以及经纪人如何把 CalcCapture 与 IDX 搭配使用,而不是取而代之。

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地块 01

常见差异

各家 IDX 产品差别很大,请以您使用的产品为准。这里比较的是常见情况,并非某一家供应商。

常见的 IDX 自带小组件CalcCapture
房源页显示月供通常有有,含房产税、保险、HOA(业主协会费)、PMI/MIP
贷款项目(FHA、VA、USDA)有时有有,费用标明来源
结果旁的留资表单不一定;常是单独的注册墙有,在结果出来之后
潜在客户附带输入和结果很少始终附带
卖家净收益表很少有(Brokerage)
西班牙语不一定英语和西班牙语
在 IDX 网站之外使用不能任何网站、直接链接、二维码
地块 02

两者并用,各展所长

IDX 负责房源搜索、房源展示和注册。CalcCapture 负责搜索前后的那些问题:能买多贵的房、成交所需现金、卖家净收益、投资回报。很多经纪人保留 IDX 自带的小组件,再把 CalcCapture 加到买家页、卖家页、博客文章和开放看房日的二维码上。

如果您的 IDX 模板允许在房源页面插入自定义 HTML,也可以在那里替换或补充自带的小组件。

  • 保留 IDX 搜索和注册
  • 在 IDX 覆盖不到的页面添加计算器
  • 两边的潜在客户可汇入同一个 CRM
按主题分类的问题

经纪人常问的问题

CalcCapture 会和我的 IDX 冲突吗?

不会。嵌入内容与您网站的代码和样式相互隔离,放在同一页面上也互不干扰。

能放在 IDX 房源页面上吗?

前提是您的供应商允许在那里使用自定义 HTML 或 iframe。请参阅 IDX 指南。

它会取代 IDX 的注册获客吗?

不会。注册墙和计算器面向的是不同的访客。计算器能留住那些不愿为搜索而注册的人。

补上 IDX 覆盖不到的地方

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