经纪人为什么要关注
贷款额接近限额的买家，可能只需稍微多付一点首付就能保持合规贷款，这会影响利率定价和贷款要求。在房价较高的市场，经纪人需要了解当地的限额。
示例
示例：2026 年单户住宅的基准限额为 $832,750（FHFA）。购买 $900,000 的房子、首付 $90,000，需贷款 $810,000，低于基准限额。
按主题分类的问题
合规贷款限额（Conforming loan limit）：常见问题
各地的合规限额都一样吗？
不一样。高房价县的限额更高，但有上限。请查看 FHFA 发布的各县限额表。
限额每年都会变吗？
通常会。FHFA 会在 11 月下旬根据房价变化公布下一年的限额。