مصطلح من المسرد

نقاط الخصم

نقاط الخصم فائدة مدفوعة مسبقًا عند الإغلاق لخفض سعر فائدة القرض. تكلف النقطة الواحدة 1% من مبلغ القرض، ويعتمد مقدار خفض السعر لكل نقطة على جهة الإقراض والسوق. وتكون النقاط مجدية عندما يحتفظ المقترض بالقرض لما بعد نقطة التعادل.

جرّب حاسبة نقاط الرهن العقاري كل المصطلحات

لماذا يهم الوكلاء

النقاط محورية في مفاوضات خفض الفائدة: مساهمة البائع المستخدمة لشراء النقاط قد تخفض قسط المشتري أكثر من تخفيض السعر. وإظهار نقطة التعادل يوضح المفاضلة للطرفين.

مثال

مثال: نقطتان على قرض بقيمة $350,000 تكلفان $7,000. وإذا خفّضتا القسط بمقدار $120 شهريًا، فنقطة التعادل نحو 58 شهرًا.

تتكامل جيدًا مع

حاسبات تستخدم هذا المصطلح

الأسئلة حسب الموضوع