Los préstamos garantizados por USDA cobran un cargo de garantía inicial, normalmente financiado, y un cargo anual que se paga cada mes. USDA Rural Development fija las tasas. El programa permite a compradores elegibles en zonas rurales elegibles, y en algunas suburbanas, comprar sin pago inicial, dentro de límites de ingreso del hogar.
Muchos compradores en mercados de las afueras nunca han oído hablar de los préstamos USDA. Mostrar un pago sin enganche con los cargos correctos puede abrirles puertas, siempre que la elegibilidad la confirme el prestamista.
Ejemplo: con un cargo inicial del 1% y uno anual del 0.35% (USDA, vigente desde octubre de 2025), un préstamo de $300,000 suma $3,000 al inicio si se financia y unos $88 al mes.
No se exige pago inicial a prestatarios y propiedades elegibles.
Revise el mapa de elegibilidad de propiedades de USDA para la dirección y confírmelo con un prestamista con experiencia en USDA.
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