经纪人为什么要关注
重算让先买后卖的计划得以完整：先为新房申请较大的贷款，旧房售房款到账后再进行重算。这是为换房客户做规划的有力工具。
术语
房贷重新摊销（Mortgage recast）
房贷重新摊销是指借款人一次性偿还一大笔本金后，贷款机构按相同利率、在剩余期限内重新计算月供。由于没有新贷款，费用通常只是一笔不高的手续费。并非所有贷款类型都允许重算。
示例
示例：一笔余额 $600,000、利率 6.5%、剩余 29 年的贷款，偿还 $150,000 后进行重算，本金和利息月供每月约减少 $970。
按主题分类的问题
房贷重新摊销（Mortgage recast）：常见问题
所有贷款机构都允许重算吗？
不是。许多常规贷款允许，但政府担保贷款通常不允许。借款人应向贷款服务商确认。
重算比再融资更好吗？
取决于利率。重算保留当前利率，再融资则会替换它。