El impuesto de transferencia (a veces llamado impuesto de timbre documental, impuesto sobre la escritura o impuesto especial) lo cobran algunos estados, condados y ciudades cuando una propiedad cambia de dueño. Las tasas y quién paga varían mucho. Algunos lugares no lo tienen, y otros cobran porcentajes importantes en las ventas de precio más alto.
El impuesto de transferencia puede ser un costo grande para el vendedor en algunos mercados y es fácil olvidarlo en una hoja de ingresos netos. Definir valores locales en las calculadoras evita expectativas demasiado optimistas.
Ejemplo: en una jurisdicción que cobra el 1% del precio, una venta de $425,000 tendría $4,250 de impuesto de transferencia, normalmente del lado del vendedor salvo que el contrato diga otra cosa.
Depende de la ley y la costumbre local. Muchas veces el vendedor, a veces se divide y en ocasiones lo paga el comprador.
No. El impuesto predial se cobra cada año por ser dueño. El de transferencia se cobra una sola vez cuando se vende la propiedad.
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