经纪人为什么要关注
投资者会在不同交易之间、以及与其他投资之间比较现金回报率。展示融资方式如何改变它，能帮助投资者选择首付比例。
术语
现金回报率（Cash-on-cash return）
现金回报率衡量的是税前年度现金流（净营业收入减去还贷支出）占投入现金总额（首付、过户费用和翻修费用）的百分比。与资本化率不同，它反映了融资的影响。
示例
示例：投入 $105,000，年度现金流 $4,800，现金回报率为 4.6%。
按主题分类的问题
现金回报率（Cash-on-cash return）：常见问题
它和 ROI 有什么不同？
ROI（投资回报率）可以包含房产升值和本金偿还。现金回报率只看年度现金流。
现金回报率可能是负数吗？
可能，如果扣除还贷支出后现金流为负。