Por qué les importa a los agentes
Los inversionistas comparan el rendimiento sobre el efectivo entre operaciones y frente a otras inversiones. Mostrar cómo cambia con el financiamiento les ayuda a elegir el pago inicial.
Término del glosario
Rendimiento sobre el efectivo
El rendimiento sobre el efectivo mide el flujo de caja anual antes de impuestos (ingreso operativo neto menos pagos de deuda) como porcentaje del efectivo total invertido: pago inicial, costos de cierre y remodelación. A diferencia de la tasa de capitalización, refleja el financiamiento.
Ejemplo
Ejemplo: $4,800 de flujo de caja anual sobre $105,000 invertidos es un rendimiento sobre el efectivo del 4.6%.
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Preguntas por tema
Rendimiento sobre el efectivo: preguntas frecuentes
¿En qué se diferencia del ROI?
El ROI puede incluir la plusvalía y la reducción del capital. El rendimiento sobre el efectivo solo mira el flujo de caja anual.
¿Puede ser negativo?
Sí, si el flujo de caja es negativo después de los pagos de deuda.
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