Bản kê thanh toán liệt kê từng khoản phí và khoản ghi có khi đóng hồ sơ: giá bán, các khoản tất toán, hoa hồng, thuế, các khoản phân bổ theo ngày, phí bảo hiểm quyền sở hữu và phí escrow, cùng số tiền ròng mỗi bên phải trả hoặc được nhận. Tùy giao dịch, đó có thể là ALTA settlement statement, Closing Disclosure (bản công bố khi đóng hồ sơ) hoặc HUD-1 cho một số giao dịch nhất định.
Bản kê thanh toán là con số ràng buộc mà bảng tiền thực nhận của người bán ước tính. Nói rõ với người bán ngay từ đầu giúp giữ lòng tin khi con số cuối cùng thay đổi vài trăm đô la do các khoản phân bổ theo ngày hoặc tiền lãi tất toán.
Ví dụ: bảng tiền thực nhận của một người bán ước tính $159,400. Bản kê thanh toán thể hiện $158,950 sau khoản phân bổ thuế và tiền lãi tất toán tính theo ngày không có trong ước tính.
Với giao dịch mua có vay vốn, Closing Disclosure bao quát phía người vay. Nhiều công ty bảo hiểm quyền sở hữu cũng lập ALTA settlement statement thể hiện cả hai phía.
Thường một hoặc hai ngày trước khi đóng hồ sơ, do công ty bảo hiểm quyền sở hữu hoặc công ty escrow gửi.
Công cụ tính có sẵn định nghĩa, miễn phí với gói Agent.
Gói Agent không cần thẻ thanh toán · Dùng thử miễn phí 14 ngày với gói Team và Brokerage